Застройщик компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой по ипотеке, все свои расходы он закладывает в стоимость недвижимости, пишет «РБК».
ЦБ предлагает несколько вариантов, которые будут ограничивать такую ипотеку:
- макропруденциальные надбавки, которые затронут все ссуды с первоначальным взносом 10–20%;
- выделение ипотеки от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный класс кредитов и введение ограничений на их количество;
- дополнительная надбавка к ставке резервирования по ипотеке «от застройщиков»;
- включение сведений о переплате заемщика (по сути, комиссии, которую заплатит застройщик банку) в кредитный договор.
Так, ипотека от застройщика станет прозрачнее для клиентов.
Загрузка...
