За полученную в дар квартиру от чужого человека надо платить НДФЛ

Подаренная недвижимость не облагается НДФЛ, если даритель – член семьи или близкий родственник. В противном случае надо платить НДФЛ, но можно попросить об отсрочке.

Разъяснение дает Минфин в письме от 12.10.2022 № 03-04-05/98659.

Перечень лиц, подарки от которых в виде недвижимости не облагаются НДФЛ:

• супруги;
• родители;
• дети;
• дедушка;
• бабушка;
• внуки;
• братья и сестры.

Если подарок от чужого человека, то надо сдать 3-НДФЛ и уплатить налог.

Никаких индивидуальных подходов к этому вопросу нет. Если у одаряемого нет денег на налог, льготу ему не дадут.

Можно попросить об отсрочке уплаты налога. Ее могут дать, если финансовое положение трудное и эти трудности обусловлены причинами, оговоренными в НК (п. 2 ст. 64 НК РФ).